Ley de Alquileres

El presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, Alejandro Bennazar, se refirió a la compleja situación del mercado de alquileres y señaló que la ley actual no beneficia a ninguna de las partes, al tiempo que advirtió por la tendencia de los inquilinos a extender el contrato en lugar de renovarlo, frente a la imposibilidad de afrontar los costos que eso implica.

La registración de los contratos de locación de inmuebles dejó de ser obligatoria a partir de la entrada en vigencia del Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) que, entre numerosas disposiciones que apuntan a desregular la economía, derogó la ley de alquileres.

Tras conseguir el quórum para habilitar la sesión con la ayuda de otros bloques de la oposición, Juntos por el Cambio fracasó en su intento de derogar la Ley de Alquileres.

El Congreso Nacional emprende la semana con una agenda de alto contenido político, que incluye un temario que abarca la definición de la nueva Ley de Alquileres y dos sesiones especiales pedidas por la oposición para plantear formalmente sus propuestas.

La Cámara de Diputados vuelve esta semana al trabajo de comisiones con el tratamiento de una serie de proyectos importantes como las modificaciones a la Ley de Alquileres, el fondo para pagarle al Fondo Monetario Internacional (FMI) con dólares fugados al exterior y una iniciativa de biotecnología y nanotecnología, entre otros.

La Cámara de Diputados convirtió en ley, por 128 contra 114 votos, el proyecto de reforma de alquileres con los cambios incluidos por el Senado impulsados por el Frente de Todos, con lo cual los contratos entre propietarios e inquilinos se mantendrán por tres años y tendrán una actualización semestral, en lugar de anual como establecía la actual norma.

El proyecto que modifica la Ley de Impuesto a las Ganancias, aprobado este martes en la Cámara de Diputados con importante consenso, comenzará a ser debatido este jueves mismo en el seno de la Comisión de Presupuesto y Hacienda del Senado con la intención, por parte del oficialismo, de firmar el dictamen y dejar la iniciativa preparada para que sea llevada al recinto la semana que viene.

El Senado de la Nación aprobó ayer jueves el proyecto que reforma la Ley de Alquileres e introdujo algunos cambios a la iniciativa sancionada a fines de agosto en la Diputados, por lo que deberá regresar a la Cámara de origen en segunda revisión que, ahora sólo podrá aceptar las modificaciones o insistir con la sanción original.

El Senado comenzará este martes a debatir la media sanción de la reforma de la Ley de Alquileres aprobada el miércoles pasado en la Cámara de Diputados con el impulso de Juntos por el Cambio.

Luego de fracasar en el intento de derogar la normativa vigente, Juntos por el Cambio logró al menos aprobar el proyecto de reforma de la Ley de Alquileres, que apunta a que el plazo de duración de los contratos vuelva a ser de dos años y que la actualización de los precios sea cada cuatro meses.

Representantes de distintos sectores del mercado inmobiliario reclamaron al Senado que le de "celeridad" al tratamiento de la reforma de la Ley de Alquileres, luego de la media sanción obtenida en la Cámara de Diputados por Juntos por el Cambio.

Por decisión del oficialismo, se postergó para la semana que viene la firma de los dictámenes vinculados a la reforma de la ley de Alquileres, luego de escucharse en el Senado a los representantes de inquilinos, que se manifestaron preocupados por el proyecto opositor, el cual llegó con media sanción de la Cámara de Diputados y apuntaron fuertemente contra las inmobiliarias.